買房對任何人來說都是一筆不菲的投資。房屋是安全生活的基本保障，因此正確投資房產(chǎn)極其重要。日本著名的房屋住宅檢查專家兼頂級建筑師Hiroshi Ichimura先生選用FLIR的紅外熱像儀為建筑物進行問題診斷。Ichimura先生成立了自己的“住宅與房產(chǎn)咨詢中心”，按照客戶的不同需求為其提供房屋檢查和問題診斷服務。部分客戶希望這些計劃服務可以貫穿于從建造合約開始至房屋竣工的整個過程中，而有的客戶卻希望給已經(jīng)竣工的新建住宅進行診斷。
FLIR System的紅外熱像儀可以檢測到肉眼無法看到的建筑物問題。熱像儀可將一些建筑物問題可視化并指出問題的確切位置，這些問題包括隔熱材料的遺漏、漏氣、水蒸氣冷凝、地熱系統(tǒng)發(fā)霉或漏氣等。
作為一流的建筑師，在過去的20多年，Ichimura先生參與設計了約1800棟建筑，并從中獲取了寶貴的經(jīng)驗；成為房屋檢查師以后，他運用這些經(jīng)驗已為超過200棟建筑物提供診斷服務。他的公司在2001年被官方認定為第三方房屋檢查機構，在此之前，房屋檢查師這一職業(yè)在日本從未曾有人聽說過。尋求幫助的客戶可分為兩類：第一類為計劃建造一棟新房子并從建造合約開始到房
屋竣工的整個過程都要尋求房屋檢查的客戶；第二類是那些已經(jīng)入住房屋（例如竣工房）并希望進行一次全面房屋檢查以找出潛在缺陷的客戶。
Ichimura先生評論道：“紅外熱像儀在對建造中的房屋和已竣工的房屋進行檢查和診斷時非常有用，尤其是在探測隔熱材料的遺漏和漏水方面作用明顯。
Ichimura繼續(xù)道：“盡管隔熱部署很大程度上取決于房屋本身的構造方式，但恰當謹慎的選擇在何處安裝隔熱材料對整個房屋的保溫效率會產(chǎn)生巨大的影響。紅外熱像儀能夠確保您直觀地看出隔熱材料的選擇和安裝是否正確。在房屋建造過程中，您可以檢查隔熱材料之間是否存在空隙，并決定是否有必要做出補救措施以防止房屋的建造缺陷。
Ichimura先生表示：“嚴重的房屋漏水可以在建筑材料上看出污點，但普通的材料浸水卻難以識別和定位。以前，傳統(tǒng)的建材濕度檢查既費力又耗時。首先，房屋檢查師基于房屋的構造猜測漏水部位；然后，他們會通過觸摸方式在懷疑的地方進行模擬漏水實驗。傳統(tǒng)方法的最大問題在于做出漏水程度判斷的同時會給房屋造成更大的損害。然而，紅外熱像儀可在不對房屋造成損害的前提下，確定漏水的具體位置及程度，從而保證了高效檢查。”
“墻體表面不僅會因漏水而變潮濕，引發(fā)后續(xù)的內(nèi)部發(fā)霉、冷凝等問題，而且還會破壞建筑材料的結構完整性，此乃嚴重的問題。”
Ichimura先生選用FLIR b60紅外熱像儀來解決這些應用問題。FLIR b60是一款便攜式建筑診斷紅外熱像儀，它搭載有一個230萬像素的數(shù)碼相機，可產(chǎn)生180×180 像素的清晰熱圖像。此外，它還具備建筑診斷所需的附加功能，例如露點報警和隔熱報警，這些功能可將因霉菌滋生導致表面冷凝的風險區(qū)域得以顯現(xiàn)。
“紅外熱像儀可使得問題區(qū)域在熱圖像上可視顯示。借助顯示問題位置的參考數(shù)碼熱圖像，我們能夠為改善建造工程提供指導意見，或在建筑完工后采取補救措施。通過紅外熱
圖像作為問題的證據(jù)，建造商將不得不承認建造中出現(xiàn)的問題。”
Ichimura先生表示，使用紅外熱像儀進行建筑診斷時需考慮若干注意點，“作為可視化呈現(xiàn)問題區(qū)域的建筑診斷工具，紅外熱像儀已變得前所未有的實惠和實用。應注意的是，為了能夠準確無誤地檢驗問題并提高檢查效率，了解每棟建筑的構造，并在問題區(qū)域進行場景模擬必不可少。”
